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　　经历了结构性调整，房地产市场正在向居住属性加速回归。这种回归源于人们多年来对“好房子”的渴求，它重构着居住价值的同时，也引领者房地产市场高质量发展的方向。对于阅历深厚的改善与高端客群而言，城市的核心地段仅是起点，他们追寻的，是一种能够超越周期的颠覆性产品，它须如“六边形战士”般，在规划、设计、场景、服务、品牌与稀缺性上全维发力。

　　当“好房子”成为共识、核心区低密土地相继面世，都市人的院落梦、露台梦被唤醒。绿城在华东的每一次营造，正以完整的产品法则与战略定力，让理想居所成为都市中可触摸、可体验的温暖场景。

　　每片土地皆有其独特的禀赋和深植在城市界面中的根脉，真正的产品力源于对土地价值的深度理解与尊重，通过创造性的设计和表达，以“马良之笔”对土地的价值再发现，让好的作品从土地上自然而然地生长出来，而不是“拿来主义”一般将其他优秀成熟作品复制和堆砌在土地上。

　　苏州凤起潮鸣项目位于工业园区的西部，三面环水的天赋是这片土地颇为宝贵的底色。绿城的笔触选择了顺应与升华，以一条约460米长的凤鸣堤景观水系勾勒轮廓，它沿原生地貌蜿蜒，串联起“一堤五景”的沉浸式景观序列，再现“七里长堤列画屏，楼台隐约柳条青”的都市湖区岛居生活意境。清晨漫步湖岸，看朝阳映出粼粼波光；傍晚凭栏远眺，赏长堤如画倒映满天霞光。绿城将江南诗词中的湖居意境，转化为业主每日可感、可参与的生活场景，使居所成为繁华都市中一座真正“出则繁华，入则静谧”的城市绿洲。

　　而同样作为潮鸣系代表之作的上海潮鸣外滩，开创性地实践“向上生长”的立体社区理念。项目以“立体云廊”为社区底盘，与上海北外滩约4.5公里空中连廊（“艺术飘带”）相呼应，将城市级的滨江水岸、中央公园与办公商业等繁华配套，转化为社区生活的自然延伸，业主通过空中廊道即可抵达滨江公共空间，沉浸式享受都市核心景观。而社区内部，潮鸣外滩则通过立体云廊打造向上的社区底盘设计，地面双层廊道景观，结合地下车库的外滩街巷赏游，在上海首创三层立体居游社区的领先设计。

　　南京云庐坐落于“山水城林”的玄武区，项目的门头复现紫金山山峦剪影，打造约85米巨幅归家界面，内部的建筑群落呼应紫金山并依势布局，以南北双院为视觉焦点，通过复合、渗透等手法，在社区园林中植入双下沉庭院、悬浮嬉水池、松风茶室、童趣综合体等景观节点，将玄武区山水城林搬到楼下。

　　而在苏州凤起潮鸣，文化的转译则化为更为精妙。社区门头以帝王冠冕为设计意象，顶部形态源自东方屋檐的当代提炼。大门中央定制“凤起冕旒”，以手工串联6045枚景泰蓝旒珠凤翎，取凤凰五色之青，采用巴西进口天然景泰蓝奢石，下方铺设超九米长的归家陛石，选用青白玉天然原石，复刻“双凤麒麟纹石雕”（中国国家博物馆藏）。通过材质与纹样的双重转译，将华夏礼制、皇家气象融入当代归家仪式之中。

　　更令人称道的是，即便是同一产品系列，基于对每座城市土地和文脉的解读，绿城以“同系不同韵”的营造手法，传递统一的产品哲学，在不同的地理坐标与文化语境中，生长出各具风骨的面貌。让每个作品都既是绿城的，又独属于那座城市。

　　绿城深刻认识到，当代高端居住的核心竞争，不能止步于物理空间的尺度感与奢华感，而要辅以生活内容的丰盈感，还要以情感触达每一个家庭成员，对个体价值充分尊重。因此，产品要深入到具体的生活场景中，用建筑空间滋养美好生活。

　　在南京凤起潮鸣，女王空间是一个集私享会客厅、瑜伽室、休闲棋牌于一体的复合型领地，还贴心配置富氧设备，关注女性的社交品质、健康管理与愉悦体验。而在南京云庐，则更进一步聚焦于“身心疗愈”，设置了独立的芳疗室与冥想空间。

　　对于儿童空间的营造，绿城告别了色彩与器械的简单堆砌，转向“激发探索、融入成长”的新范式。南京云庐巧妙利用地缘文化，以“紫金山天文台”为灵感，打造了一个沉浸式的“小小天文学家”乐园，在架空层内设置了天文VR游戏室、天文电影放映区、天文科普区以及天文主题乐园，让孩子在家门口就能探索宇宙的奥秘。

　　苏州凤起潮鸣则精心编织了近80平方米的奇趣王国，积木城堡、彩虹滑梯与绘本森林，共同构成一个安全而充满想象力的梦幻天地。每一处转角都激发探索欲，让玩耍成为成长的启蒙，让社区成为家庭教育的延伸，自由编织童年的星辰大海。

　　对家庭成员关系的滋养，则体现在“全龄聚场”的构建之中，打造一处能促进代际交流、激发邻里温度的共享空间。上海潮鸣外滩将核心区化为一片开放的中央公园，社交卡座、主题花园、观景平台、多功能会所等场景交织，让不同年龄的居民都能在此找到属于自己的惬意角落，让陪伴与相遇自然而然地发生。

　　这份细致入微的关怀，还延伸至家庭中不可或缺的“毛孩子”成员。在苏州凤起潮鸣，绿城打造了专属的“宠物酒店”，给“毛孩子们”提供专业洗护、托管与游乐的一站式服务。这处约100平方米的温馨空间，为宠物提供了人性化呵护，也是基于对现代家庭情感需求的理解与尊重。

　　更加难能可贵的是，在精细化场景的营造方面，绿城还在不断向健身主理人、儿童机构负责人、宠物空间运营者等专业人士深入学习，请他们深度参与空间的设计及运营，提升垂直领域的专业度，让不同群体在场景中各享其乐。

　　作为“好房子”时代的实践，四代宅所代表的是一套系统性的生活解决方案，必须在有限空间内创造性地拓展生活维度，以精准设计回应不同个体共居的复杂需求。

　　南京云庐基于对北向直面紫金山、南侧远眺麒麟中央公园，创新性地采用了南北错层露台设计，或南向阳光与公园，或北向紫金山，让不同楼层的业主都能公平地享有不同朝向的景观资源。而在凤起潮鸣，露台则通过相邻隔墙、挑板与错层结构，保障开阔空间感的同时，避免了上下层间的视线干扰，让业主享有私密与安宁。

　　室内空间的重塑，是品质感的另一触达点。南京凤起潮鸣配置的270°无界系统窗，将天地景致引入室内。而针对现代家庭收纳需求繁杂的痛点，绿城更进行了系统性的“收纳革命”，设计了玄关、厨房、卫浴、阳台、卧室五大收纳系统。南京云庐约143平方米的户型中按功能分布的15组收纳系统，总容量超29立方米，可放下约628个登机箱。苏州沁百合玄关的“800库”设计，橱柜的满柜配置，卫浴空间的美妆冰箱、墙面壁龛、镜柜等，以精细化、人性化的收纳设计，将纷繁日常转化为整洁、高效与有序的品质生活。

　　南京金陵月华，2024-2025连续两年夺得江苏省住宅销售冠军；苏州玫瑰园，1期四开四罄，荣膺2024年苏州市销冠，25年四季度玫瑰园2期入市，再度荣获25年下半年苏州市销冠；上榜的还有苏州凤起潮鸣，位列2025年下半年苏州千万级住宅TOP3，绿城在苏州的高端住宅市场独占鳌头，实现品牌与销售双领跑。在上海，潮鸣东方刷新了公众对豪宅市场的认知，120套房源首开售罄，以近70亿的成绩单，位列2025年度上海单盘销售榜TOP8。

　　“绿城现象”并非一日之功，背后是绿城华东积淀的三年的进阶之路。2023年绿城华东以“申江三部曲”回归豪宅营造专家的顶流身份，重塑市场认知；继而于2024年聚焦核心地块，以标杆作品立序，巩固引领地位；进入2025年，形成“核心城市+核心资源+封面作品”的矩阵式全维布局，实现从单点爆破到全系引领的跨越。这种步步为营、因势而动的战略节奏，使其始终能精准踏在市场需求的演进节点上。

　　在不确定性成为常态的时代，绿城华东的实践，用前瞻性和战略眼光和历久弥新的产品力为“好房子”时代提供了一个确定性的答案——始终将目光投向居住者本身，将其拆解为可感、可享的温暖生活场景，悉心回应他们每一个所求，让每一个人在社区中寻获归属与幸福，也为行业探索出一条通向高质量发展的坚实路径。

　　编者按案件的起伏，恰是法治进程的生动注脚，它告诉我们，正义的实现未必一步到位，却离不开对真相的执着追寻，家属的“四处奔走”、司法机关的“审慎再审”，共同构成了“让责任归位”的力量。

　　据CCTV国际时讯，当地时间1月22日深夜，俄罗斯总统普京与美国总统特朗普的特使威特科夫等美方谈判代表在莫斯科克里姆林宫会谈。会谈持续了3个多小时，已于当地时间今天（1月23日）凌晨结束。

　　有些告别需要甜味剂，因为生活的苦已经够多了01 当票物品种类：一张粘着糖纸的离婚登记预约单典当者：我，33岁，结婚证与离婚证将同日持有者当铺估价：一枚草莓味糖纸包裹的句点，和一场无人观礼的自我仪式保管期限：直到甜味从记忆里彻底挥发（这里是柒号时光当铺。

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　　1月12日，G7所有成员国，一共11个国家的财长或内阁级官员齐聚一堂，会议议题只有一个，稀土，更准确地说是如何减少对中国稀土的依赖。

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